رکود هم حریف مسکن نشد؛ دلار و آگهی‌های صوری قیمت خانه‌ها را بالا می‌برند

بازار مسکن تهران در یک ماه گذشته بار دیگر نشانه های افزایش قیمت را در هر دو بخش فروش و اجاره نشان داده است؛ افزایشی که این بار نه از رونق معاملات، رشد قدرت خرید یا ورود گسترده تقاضای مصرفی، که از جهش نرخ ارز، بالا رفتن هزینه ساخت و تشدید انتظارات تورمی سرچشمه می گیرد. همزمان، ضعف نظام آماری و گسترش قیمت گذاری بر اساس آگهی های اینترنتی، مرز میان قیمت پیشنهادی و قیمت معامله شده را مبهم تر کرده است. موضوع دیگر شکاف میان نرخ رسمی تورم مسکن با واقعیت حاضر در معاملات و آگهی ها است.